开发商破产对房主影响大，需分情况处理。若房屋未建成，开发商破产将导致责任无法履行。《破产法》规定下，购房者需关注房屋产权及销售程序是否明确。未及时处理，可能面临产权不明、无法交房等风险。若房屋已建成，可按程序向房管部门申请房产证。《物权法》等法律支持下，需确认开发商是否合法注销，并备齐相关资料办理房产证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商破产，房主应：1. 房屋未建成：先查询开发商破产状况及资产清算情况，再与相关部门沟通后续处理，如解除合同或等待资产重组。2. 房屋已建成：先确认开发商是否合法注销，再备齐合同、身份证等资料，向房管部门申请房产证；若遇阻碍，及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对开发商破产，房主常见处理方式为继续履行合同或解除合同。若选择继续履行，需确认开发商破产后的资产状况及合同能否继续履行；若选择解除，应了解合同解除条件及赔偿事宜。选择时需考虑自身权益及实际情况。
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